1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市西区
55.0万円/㎡
前年比+59.0%
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朝日プラザ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩3分
1986年築 / 10階建 / 105戸 / RC造
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8階 / 54.09㎡の場合
相場
2,882万円
53.3万円/㎡
2,094
2,619
3,145
3,671
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜3,145万円
48.4万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月14日
朝日プラザ南堀江
2,980万円（55.1万円/㎡）/ 8階 / 54.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は55.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 2,980万円 | 55.1万円 | 8階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,780万円 | 61.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/12 | 3,490万円 | 56.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/12 | 3,550万円 | 57.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/08 | 3,580万円 | 58.1万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/26 | 3,630万円 | 58.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/22 | 3,690万円 | 59.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/05 | 3,790万円 | 61.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/01 | 3,290万円 | 53.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 3,380万円 | 54.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 3,480万円 | 56.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/19 | 3,780万円 | 61.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/30 | 3,580万円 | 58.6万円 | 6階 | 61.1㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,290万円 | 43.9万円 | 4階 | 52.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 2,180万円 | 41.8万円 | 4階 | 52.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,698万円 | 60.5万円 | 6階 | 61.1㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,400万円 | 46.0万円 | 4階 | 52.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/27 | 2,980万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 朝日プラザ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2025/12/12 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,200万円 | 47.0万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 3,180万円 | 58.5万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/11 | 阪神住建グランドヴィラ境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 2,498万円 | 46.7万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2025/02/08 | グローバル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 1,850万円 | 42.0万円 | 44.02㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市西区では59%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ南堀江 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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